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新国五条细则出台开发商既兴奋又焦虑

2020-09-14 15:20:26来源:励志吧0次阅读

"新国五条细则"出台开发商既兴奋又焦虑 上有政策,下有对策,经历数次调控,作为刚需比率比较大的济南,房价也还是稳中有升。昨日,济南阳光100副总经理陶晓智在接受采访时表示。而很多开发商在接受采访时都表达了同样的心态既兴奋,又焦虑,因为在很多人看来,新国五条细则会对新房交易带来利好,可是利好究竟如何、何时才能显现、又能持续多久,现在还都是未知数。 驻济某置业公司的一位负责人接受采访时,称最近三年的泳池热水器时间内,楼市分别经历了国十一条、国十条、9.29新政、新国八条。每次调控之后楼市经历短暂停滞后,又继续反弹。省城某楼盘负责人更是对表示,几次调控后,很多买家还是觉得重要的是地理位置和房子的质量,该出手还是照常出手。 不过很多受访者也表示,尽管自己经历了多次柴火鸡灶调控已经不太敏感了,但这一次和以往是不一样,因为第一次有声音称新政对新房交易带来利好,我们是又兴奋又紧张,希望新政的利好快点显现出来,但是利好究竟如何、何时才能显现、又能持续多久,现在还都是未知数,我们又很紧张。但是没办法,我们只能等着。 山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海认为,国五条新政对一手房市场具体影响有多大现在还很难说,他还提到,经过数年的磨砺,现在留在济南的开发商都是大户,应对市场的能力都很成熟。另外,提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率是针对房价上涨过快的城市的,即使在济南实行了,开发商也可以随时以优惠措施将此购房障碍弥补,只要交易量在,开发商的钱布料复合机就能转起来,有量就是胜利。 本版撰稿(除署名外)王赟郑心茹窦昊
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