网球

多輪降準降息松綁信貸政策樓市總基調穩消費

2020-01-10 04:13:01来源:励志吧0次阅读

多轮降准降息松绑信贷政策 楼市总基调:稳消费、去库存

2015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,降低信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策多重政策效应叠加影响下,楼市逐步回暖趋势基本确立

稳消费、去库存成为2015年房地产政策的总基调上半年多轮降准降息,降低二套房首付,中央层面以金融信贷政策为主的调整进一步刺激购房需求同时以京津冀为代表的区域一体化加快推进,各项长效机制建设积极落实,住房制度改革稳步前行

放松限购限贷调整公积金

以公积金政策调整为主导,地方供需两端多管齐下去楼市库存

各地公积金政策纷纷调整放宽,通过提高贷款额度、放宽首套房和首改房的认定标准、降低公积金贷款使用门槛等,进一步支持自住和改善型需求除放松限购限贷、调整公积金外,根据不同情况,各地还以财政补贴,契税减免和奖励购房等多重措施叠加,刺激潜在自住与改善型需求入市,缓解楼市库存去化压力同时,地方供应端调整也开始显现6月中旬福建省出台新政允许住房套型结构调整或房地产项目转型,这是自住建部3月27日发布的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》以来首例执行的地方细则

释放资金流动性促进市场回暖

总体来看,在宏观经济下行压力下,政府更加重视房地产在促进消费和拉动投资方面的重要作用但经过2014年的市场调整与激荡,房地产行业高库存压力频显,且整体新开工与投资信心不足,部分城市因房地产调整带来的系统性风险加剧在此背景下,中央与地方通过多轮刺激政策改善供求关系,其中货币信贷政策继续发挥了重要作用,多轮降息降准明显释放了市场资金的流动性,促进了市场回暖目前来看,宏观经济筑底企稳的基础尚不牢固,房地产维稳经济增长的作用仍很关键,未来一段时期适时适度进行货币政策调整依然具备一定空间,这也将是贯穿2015下半年楼市政策宽松的主线

合肥治疗不孕不育费用
徐州妇科医院
上海远大心胸医院张淑华
分享到: