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亚运城拍卖底价165亿中国地王引四大猜想

2019-08-21 02:41:34来源:励志吧0次阅读

  一个亚运城项目,占地26 .952万平方米,底价165亿元,如此的大手笔,是名副其实的中国地王,可谓万众瞩目。昨日,广州市房地产交易登记中心召开亚运城出让答疑会,全市几大纸媒体赶到现场,但均被拒之门外。媒体的诸多疑问,只能等到12月22日公开出让那天才能得到回答。

  亚运城项目占地26 .952万平方米,总建筑面积4 8万平方米,其中建筑面积20.76万平方米,居住建筑面积 84.88万平方米,还未包括已经建成的80. 4万平方米住宅。如果来做一个简单比较的话,26 万平方米超过了广州一年250万平方米的推地计划,比深圳蛇口还大。

  猜想一:

  哪个开发商有此实力?

  如此庞大的资金,对任何大开发商来说都有压力。国内开发商“一哥”万科2008年全年销售额为478.7亿元,亚运城165亿元的底价已占其年销售额的三分之一。

  广州市副市长、亚组委常务副秘书长许瑞生前日表示,目前已报名参加拍卖的有4家房地产商,其中两家是开发商联合体,国内大房地产商基本来齐了。在昨天的闭门答疑会前,看到万科、富力和中信等大开发商鱼贯而入。

  此外,由于该项目资金实力要求极高,业内和一些市民也担心:“会不会烂尾?”因此,有开发商表示,“一般初期为了尽快回本,刚开始的销售价格不会高”。

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